PRZYKŁAD · ILUSTRACJA
Projekt przykładowy
Kraków · budynek mieszkalny, 24 lokale
B
Oprocentowanie
10,1%
LTV
58,3%
Okres
24 mies.
Zabezpieczenie
Hipoteka
Etap budowy
Stan surowy zamknięty
Zebrano 62%z 1 500 000 zł
WERSJA DEMONSTRACYJNA · START 2027
Polskie nieruchomości.
Od 5000 zł.
Współfinansuj wybrane projekty mieszkaniowe w Polsce razem z innymi inwestorami. Każdy projekt ma ocenę ryzyka, zabezpieczenie hipoteczne i arkusz kluczowych informacji (KIIS).
5000 zł
minimalna kwota w projekcie
≤ 70% LTV
limit finansowania
A–C
ocena każdego projektu
JAK TO DZIAŁA
Cztery kroki od rejestracji do spłaty.
01
Załóż konto
Weryfikacja tożsamości i krótki test wiedzy. Sprawdzamy, czy ten rodzaj inwestycji jest dla Ciebie odpowiedni.
02
Przeanalizuj projekt
Lokalizacja, deweloper, harmonogram, zabezpieczenie i źródło spłaty. Wszystko w KIIS i dokumentach projektu.
03
Zainwestuj od 5000 zł
Sam wybierasz projekty i kwoty. Jako inwestor niedoświadczony masz 4 dni na wycofanie oferty bez podania przyczyny.
04
Śledź budowę, odbieraj spłaty
Regularne raporty z placu budowy. Odsetki i kapitał wypłacane zgodnie z harmonogramem projektu.
SELEKCJA PROJEKTÓW
Zasady, które znasz, zanim zainwestujesz.
Każdy projekt przechodzi analizę dewelopera, budżetu, zabezpieczenia i źródła spłaty. Te reguły są stałe i jawne.
≤ 70%
Limit LTV
Finansowanie nie przekracza 70% wartości zabezpieczenia.
Hipoteka
Zabezpieczenie na nieruchomości
Każda pożyczka jest zabezpieczona hipoteką na finansowanej nieruchomości.
A · B · C
Ocena ryzyka
Publikujemy tylko projekty z oceną A–C. Projektów z oceną D nie finansujemy.
W toku
Budowa już trwa
Projekty deweloperskie finansujemy wyłącznie wtedy, gdy prace budowlane się rozpoczęły.
REGULACJA · ECSPR (UE) 2020/1503
Pod nadzorem KNF. Dopiero po zezwoleniu.
Status
Przygotowujemy się do działalności jako dostawca usług finansowania społecznościowego. Do czasu decyzji KNF nie przyjmujemy żadnych środków.
Test wiedzy wstępnej
Sprawdza, czy rozumiesz ryzyko inwestycji w finansowanie społecznościowe.
Symulacja straty
Pokazuje, jaką stratę możesz ponieść bez szkody dla swoich finansów.
KIIS dla każdego projektu
Ustandaryzowany arkusz kluczowych informacji, porównywalny między platformami w UE.
4 dni na namysł
Inwestor niedoświadczony może wycofać ofertę bez podania przyczyny.
W tej wersji demonstracyjnej wszystkie środki są symulowane. Nie są realizowane żadne prawdziwe płatności.
DLA DEWELOPERÓW
Finansowanie budowy pod hipotekę.
Pożyczki od społeczności inwestorów dla projektów mieszkaniowych w Polsce.
- Finansowanie
- Do 70% wartości zabezpieczenia (LTV)
- Dla kogo
- Spółki celowe (SPV) i deweloperzy z doświadczeniem
- Wypłata
- W transzach, zgodnie z harmonogramem robót
Nie przyjmujemy projektów deweloperskich przed rozpoczęciem prac budowlanych.
FAQ
Najczęstsze pytania.
Od jakiej kwoty mogę zacząć?
Minimalna inwestycja w jeden projekt to 5000 zł. Możesz rozłożyć środki na kilka projektów.
Kiedy startuje Tapose?
Planujemy start w 2027 r., po uzyskaniu zezwolenia KNF.
Czy Tapose jest nadzorowane przez KNF?
Przygotowujemy się do działalności jako dostawca usług finansowania społecznościowego pod nadzorem KNF. Do czasu uzyskania zezwolenia nie przyjmujemy inwestycji.
W co dokładnie inwestuję?
W pożyczki dla deweloperów realizujących projekty mieszkaniowe w Polsce, zabezpieczone hipoteką. Warunki każdego projektu opisuje KIIS.
Czy mogę stracić pieniądze?
Tak. Możesz stracić część lub całość zainwestowanych środków. Inwestycje nie są objęte systemem gwarantowania depozytów ani systemem rekompensat dla inwestorów.
Zobacz, jak działa Tapose.
To wersja demonstracyjna: wszystkie dane i środki są tu fikcyjne.